1982〜1992年築, 専有面積27.66㎡〜47.66㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比-5.2%
相模原市中央区
19.6万円/㎡
前年比-36.9%
インベストメント星が丘
神奈川県相模原市中央区星が丘二丁目
相模線 / 上溝駅 徒歩17分
1987年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
1,209万円
32.1万円/㎡
756
1,058
1,360
1,662
AI査定結果
推定相場価格
1,209万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,360万円
28.1万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
インベストメント星が丘
1,280万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 37.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて86.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 37.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 528万円 | 14.8万円 | 1階 | 35.67㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/05 | 528万円 | 14.8万円 | 1階 | 35.67㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2024/07/23 | 550万円 | 15.4万円 | 1階 | 35.67㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2024/07/19 | 600万円 | 16.8万円 | 1階 | 35.67㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/19 | 540万円 | 15.1万円 | 1階 | 35.67㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2024/04/18 | 660万円 | 18.5万円 | 1階 | 35.67㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2022/06/14 | 580万円 | 16.1万円 | 2階 | 36.03㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | インベストメント星が丘 相模原市中央区星が丘二丁目 | 上溝駅17分 | 1,280万円 | 34.0万円 | 37.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/23 | スカイビュー星ケ丘 相模原市中央区星が丘一丁目 | 上溝駅15分 | 1,420万円 | 32.4万円 | 43.77㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | ヴィラ淵野辺 相模原市中央区千代田五丁目 | 矢部駅23分 | 1,398万円 | 31.0万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/26 | セイワスカイハイツ星ケ丘 相模原市中央区星が丘一丁目 | 上溝駅12分 | 1,490万円 | 31.9万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ヴァンハウス相模原1号館 相模原市中央区星が丘三丁目 | 上溝駅12分 | 890万円 | 31.0万円 | 28.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/30 | スマートプレジール相模原 相模原市中央区横山三丁目 | 上溝駅14分 | 1,099万円 | 26.8万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2021/10/18 | スカイハイツ横山台 相模原市中央区横山台二丁目 | 上溝駅15分 | 1,190万円 | 25.7万円 | 46.39㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/27 | ロイヤルハイツ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 999万円 | 26.8万円 | 37.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス相模原上溝 相模原市中央区上溝五丁目 | 上溝駅7分 | 1,180万円 | 27.5万円 | 42.84㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/12 | シャルテ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 1,498万円 | 32.0万円 | 46.75㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | スカイハイツ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅9分 | 1,380万円 | 33.6万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,680万円 | 36.5万円 | 46.03㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2023/01/09 | セイワスカイハイツ鹿沼台 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,880万円 | 40.7万円 | 46.19㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/26 | スカイハイツ鹿沼公園 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/06 | ライオンズマンション淵野辺駅前 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅3分 | 1,780万円 | 39.9万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 成和スカイハイツ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 1,798万円 | 38.7万円 | 46.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 1,599万円 | 37.2万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ヴィラ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,260万円 | 28.2万円 | 44.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/21 | 朝日プラザ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 1,200万円 | 35.9万円 | 33.45㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/05 | グリーンコーポ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅13分 | 1,799万円 | 41.2万円 | 43.7㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2022/07/19 | ジョイフルハイツ宮下 相模原市中央区宮下二丁目 | 多摩境駅19分 | 1,240万円 | 28.1万円 | 44.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/04 | リバティーヒルズ橋本 相模原市中央区宮下二丁目 | 多摩境駅18分 | 1,490万円 | 33.2万円 | 44.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%下落、相模原市中央区では36.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して73.5%割高です。